Vente maison 210 m² Ille-Sur-Têt (66130) 365.000 €

Réf. : F27/1948 / 16 mai 2024

Ille-sur-Têt (66130)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 45 m²
  • 1.738 € le m²
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Très agréable maison traversante en pierre sur 3 étages (70m2 par niveaux),  2 terrasses intimistes (20m2 chacune) avec réserves d'eau,
• au rez-de-chaussée grand garage (2 véhicules), grande entrée, buanderie ou bien local à vélo...
• un patio de 45m2 avec WC indépendant, un puit (9m) possédant une pompe immergée récente,
• une autre bâtisse ateliers, bureaux... de 80m2 sur 2 niveaux avec mezannine en bois et deux très grandes fenêtres de toits offrant une belle luminosité (potentiel énorme).

Les 210 m2 habitables sont répartis sur 3 étages. Les 2ème et 3 ètages sont entiérement rénovés. Ils sont actuellement habités en duplex et peuvent facilement devenir indépendant car chaque niveau possède une cuisine SDB et WC. 
Le 3ème étage (loft avec 2 mezaninnes servant de bureau et de chambre) est doté d'une terrasse en bois, entièrement étanche  de 20m2 avec une superbe vue panoramique imprenable sur le mont Canigou. La pièce de vie est inondée de lumière par les deux baies vitrées qui offrent la vue sur la terrasse.
Le 2ème étage possède un très beau poële à bois scandinave (Äasgard) avec pierres ollaires dans la grande pièce de vie salon cuisine,  deux belles chambres dont une avec placard intégré et une salle d'eau avec baignoire et toilettes.
La toiture de la maison a entièrement été refaite par une entreprise RGE Qualibat, les matériaux sont très performants et l'isolation est excellente.
En ce qui concerne le 1er étage, les travaux sont commencés, fenêtres doubles vitrages et volets neufs, terrasse entièrement étanche et aménagée de 20m2 (gazon artificiel).  Cet appartement  de 70m2 vous attend pour donner libre cours à vos envies au travers de sa pièce de vie, ses deux chambres et une salle d'eau.
Cette belle demeure peut être habitée par une famille nombreuse ou bien être divisée en plusieurs logements indépendants, coup de coeur assuré.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30