Vente maison 224 m² Ifs (14123) 510.000 €

Réf. : D96/1342 / 02 décembre 2021

Ifs (14123)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 224 m²
  • Terrain 720 m²
  • 2.277 € le m²
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A proximité immédiate de Caen, réseau twisto bus et tram, commerces et écoles (Ifs Bourg). Grande maison de 224 m2 (1982) avec dépendances de 75m2, l'ensemble sur un terrain de 720m2 avec cours, jardin et terrasse orientée plein sud.

Entièrement rénovée en 2017, la maison bénéficie d'un chauffage écologique, et économique (poêle de masse), d'un chauffe eau thermodynamique et d'une excellente isolation (classement énergétique B).

Rez-de-chaussée : un grand espace de vie salon, salle à manger et véranda), un bureau, une chambre d'amis, une suite parentale ( avec salle de douche et dressing, une buanderie et wc séparé.
A l'étage : 4 chambres, nombreux rangements, salle de bain et wc séparé.

Possibilité d'acquérir une deuxième dépendance (60m2 plus garage) transformée en 2018 en bien locatif (revenu annuel 9.120€)
Possible utilisation pour activité libérale.

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        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
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        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.78.87.01.13

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