Vente maison 134 m² Hourtin (33990)-Avec Dépendance De 17M2- 650.000 €

*Aux portes du magnifique lac d' Hourtin, très jolie demeure d'environ 135 m² habitables de plain-pied, excellent état, avec piscine sécurisée, dans quartier résidentiel discret, calme et recherché. Entourée de clôtures végétales.Jardin arboré 1500 m²** .

Idéalement située à 5 min du Centre ville et à proximité des Collège, Ecole Primaire, Crèche, Maison Médicale, Dentiste, Pharmacie, Laboratoire, Vétérinaire, Cinéma, Marché, Supermarchés et tous commerces.

10 min du Lac et du Port de plaisance, 15 min des Plages océanes.

C'est une Villa de 2009 parfaitement équipée:
-6 pièces, dont double séjour de 42m² donnant sur la piscine.
-Cuisine et arrière cuisine équipées.
-4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau, et wc.
-1 grande salle d'eau double lavabo et douche italienne, wc séparés.

2 terrasses carrelées en double exposition sur 50m²

Isolation double vitrage portes/fenêtres.
Climatisation dans toutes pièces par pompe à chaleur Daikin réversible été/hiver.
Diagnostics complets (établis 04/2024). Classes : Energie C - Climat A.
Automatisation télécommandée volets roulants métalliques, stores terrasses, porte garage et portail.
Réception TV et Internet Fibre.
Visiophone / Interphone.

+ Dépendance équipée de 17m2
+ Garage avec isolation de 26m² , communicant avec la maison

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Visites réservées aux particuliers agissant à titre personnel en qualité d'éventuels acheteurs.
Visites le week-end