Vente maison 192 m² Holtzheim (67810) 511.000 €

Réf. : F25/0245 / 30 mai 2024

Holtzheim (67810)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 192 m²
  • Terrain 669 m²
  • 2.661 € le m²
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Maison 6 pièces 192m² Holtzheim en bordure de rivière

Description
Rare situation au bord de la Bruche dans la commune de Holtzheim, maison de 6 pièces d'env.192m² sur un terrain arboré de 6,69 ares, dans un lotissement calme, boulangeries, écoles, transports en communs et axes autoroutiers à proximité.
Travaux à prévoir.
Pas de frais d’agence

Les pièces sont toutes très spacieuses et lumineuses :

Au rez-de-chaussée.
Un séjour de 49 m² lumineux avec sa cheminée
Espace parentale
Une chambre 13 m² avec espace dressing et une salle de bains attenante 8,8 m²

Toilettes séparées
Cuisine indépendante 13 m² avec un accès terrasse

Au 1ᵉʳ étage :
2 grandes chambres de +30 m² avec espace dressing dans chacune, la possibilité de diviser pour créer des chambres supplémentaires
Une chambre 9 m²
Une salle de bains 8 m²
Toilettes séparées

Au sous-sol :
Une cave à vin
Un accès jardin,
Atelier de bricolage,
Buanderie, salle de jeu
Garage

Caractéristiques Techniques :

Surface habitable 192.15 m²
2 niveaux
6 pièce(s)
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Cuisine séparée

Chaudière gaz récente Viessmann
Radiateurs Individuel à gaz
Convecteurs électriques à inertie très récent à l’étage
Fenêtres double vitrage PVC Tryba,

Consommation gaz 190€ /mois en 2023
Consommation électricité 66€ /mois en 2023
Taxe foncière : 1809 €

Consommation d’énergie (DPE) : 387
Classe d’énergie (DPE) : F
Classe des émissions de GES : D

Prix net vendeur : 511000 €
Pas de frais d’agence , frais de notaire à la charge de l'acquéreur.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

        Logement à consommation énergétique excessive : classe F


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30