Vente maison 104 m² Hétomesnil (60360) 222.000 €

Réf. : F55/1700 / 13 février 2025

Hétomesnil (60360)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 104 m²
  • Terrain 1.455 m²
  • 2.135 € le m²
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Maison de charme
A 5mn de Crevecoeur le Grand, 8 mn de Grandvilliers, 20 mn de Beauvais Isagri, 40 mn d'Amiens, ce bien se situe à Hetomesnil ( écoles, transports scolaire, musée agricole, distributeur de pain), commune calme à la campagne.

Maison des années 1800 à colombages, crépis fait à neuf il y a moins de six mois, volets bois côté jardin. Classé en E depuis le dernier diagnostic établit en septembre 2021 mais quelques ajustements ont été fait depuis comme l'installation de radiateurs électriques, de ventilations hygrovariables dans la cuisine et la salle de bain, sèche serviette dans la salle de bain, aération sur les fenêtres, changement du ballon d'eau chaude extra plat classé B.

Il s'agit d'une maison à étages, au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et lumineuse de 8 m² environ avec WC et placard de rangement sous l'escalier. Pièce de vie d'un peu plus de 40 m² avec cuisine dinatoire entièrement équipée ouverte sur un espace salon avec cheminée insert. Buanderie d'environ 5 m² avec arrivée d'eau pour Machine à laver, sèche-linge, espace de rangement.

Au premier étage, couloir lumineux desservant 2 chambres dont une de 16 m² avec dressing et la seconde de 13 m². Pièce coup de cœur de la maison, salle de bain avec fenêtres traversantes, douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque, WC et placards de rangement. Parquet au sol, poutre au plafond, travertin aux murs, un espace de détente et de bien-être de 14 m².
Au second étage, combles aménageables de plus de 20 m², plaqué au sol, poutres apparentes, multicouche en sous toiture, prévoir d'isoler pour en faire une surface de vie supplémentaire.
Maison de 104 m² sur Terrain de 1455 m² entièrement clos, pas de vis-à-vis, poulailler, potager, cabanon, petite dépendance à rénover à coller à la maison sur une dalle béton d'environ 18m2 ( extension de la maison, carport, atelier, etc).
Charge annuelle ( taxe foncière 457€).
Fosse septique, aux normes, dernier diagnostic fait en 2022, hydrocurage réalisé l'année dernière.
Seul diagnostic à faire est celui électrique car la date est dépassée en sachant qu'il n'y a pas de travaux d'électricité à prévoir.
Il s'agit d'une maison des années 1800, rénovée mais diagnostic énergétique E.
Consommation électricité mensuel: environ 150€
Eau: 27€
Bois: En fonction du fournisseur mais généralement entre 5 et 6 stères.
Visite si plan de financement.

J'insiste sur le fait qu'il s'agisse d'une maison à étages donc pas de chambre au rez-de-chaussée.
Disponible pour d'éventuelles visites.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

01 40 56 35 45

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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