Vente maison 200 m² Herrère 157.000 €
Réf. : D45/1192 / 15 avril 2021
Herrère (64680)
Voir l'adresse du bien sur une carteGrande maison familiale et traditionnelle à étage, située à 9 min d'Oloron-Sainte-Marie, 30 min de Pau, sur un terrain de 2.000 m2 environ.
Actuellement la maison est organisée sur 2 niveaux indépendants avec 2 entrées indépendantes.
A l'étage :
Un appartement spacieux de 5 pièces, 110 m² très lumineux et belle hauteur sous plafond, avec une entrée et un grand couloir desservant :
- une cuisine qui communique avec une salle de séjour donnant sur un balcon côté Est,
- un salon, 3 grandes chambres dont une donnant sur le balcon,
- une salle de bains avec baignoire et lavabo, un wc indépendant avec fenêtre, un cellier avec un cumulus électrique.
Autres prestations : parquet dans les chambres et pièces à vivre, prise TV dans chaque pièce, eau chaude fournie par cumulus électrique.
Chauffage central au fioul (2002), chaudière installée (2002) dans le garage au rez-de-chaussée
Menuiseries PVC double vitrage,
Au rez-de-chaussée :
- 3/4 pièces pour une surface de 90 m², servant de logement ponctuel (vacances) incluant wc indépendants, points d'eau, carrelage au sol, rangements, terrasse, garage de 20 m2 comprenant un branchement pour machine à laver le linge et la chaudière au fioul.
Maison de très bonne construction.
Diagnostics énergétiques effectués en octobre 2019,
DPE : D = 204
GES : E = 43
Toiture traditionnelle refaite en 2012 (sous garantie décennale),
Assainissement individuel avec fosse septique,
Abri indépendant de 40 m² à l'arrière de la maison.
Possibilité d'acquérir 5.000 m2 de terrain constructible en sus (valeur 59.500 €).
Professionnels s'abstenir.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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