Vente maison 200 m² Herrère 157.000 €

Réf. : D45/1192 / 15 avril 2021

Herrère (64680)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 200 m²
  • Terrain 2.000 m²
  • 785 € le m²
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Grande maison familiale et traditionnelle à étage, située à 9 min d'Oloron-Sainte-Marie, 30 min de Pau, sur un terrain de 2.000 m2 environ.

Actuellement la maison est organisée sur 2 niveaux indépendants avec 2 entrées indépendantes.

A l'étage :

Un appartement spacieux de 5 pièces, 110 m² très lumineux et belle hauteur sous plafond, avec une entrée et un grand couloir desservant :

- une cuisine qui communique avec une salle de séjour donnant sur un balcon côté Est,

- un salon, 3 grandes chambres dont une donnant sur le balcon,

- une salle de bains avec baignoire et lavabo, un wc indépendant avec fenêtre, un cellier avec un cumulus électrique.

Autres prestations : parquet dans les chambres et pièces à vivre, prise TV dans chaque pièce, eau chaude fournie par cumulus électrique.

Chauffage central au fioul (2002), chaudière installée (2002) dans le garage au rez-de-chaussée

Menuiseries PVC double vitrage,

Au rez-de-chaussée :

- 3/4 pièces pour une surface de 90 m², servant de logement ponctuel (vacances) incluant wc indépendants, points d'eau, carrelage au sol, rangements, terrasse, garage de 20 m2 comprenant un branchement pour machine à laver le linge et la chaudière au fioul.

Maison de très bonne construction.

Diagnostics énergétiques effectués en octobre 2019,
DPE : D = 204
GES : E = 43

Toiture traditionnelle refaite en 2012 (sous garantie décennale),

Assainissement individuel avec fosse septique,

Abri indépendant de 40 m² à l'arrière de la maison.

Possibilité d'acquérir 5.000 m2 de terrain constructible en sus (valeur 59.500 €).

Professionnels s'abstenir.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G