Vente maison 168 m² Hérouville-Saint-Clair (14200) 320.000 €

Grande maison comprenant :
Rez-de-chaussée :
Deux jardins: avant exposé NO, arrière(avec terrasse) exposé SE.
Hall d'entrée, cuisine, wc, très grand salon/salle à manger, bureau, une chambre(accès extérieur indépendant
+ Handicap + pt local d'entrée avec débarras) et cave à vins.

Garage/buanderie accessible depuis le hall d'entrée et parking privé.

L'ensemble ayant 2 baies et 3 portes vitrées + 2 fenêtres (aucun vis-à-vis) donnant sur les jardins avec ensoleillement quasi permanent.

1er étage: 3 grandes chambres + grand placard dans le couloir.
Ch1: équipée d'un grand placard avec point d'eau. (1 grande fenêtre)
Ch2: avec bureau attenant(1 grande fenêtre + 2 velux) et 1 grand débarras, pt placard avec coffre-fort.
Ch3: grande chambre très ensoleillé (2 grandes fenêtres)
Grande salle de bains : Baignoire, Douche, wc, 2 lavabos et puit de lumière.

2ème étage:
Grande pièce très lumineuse (1 grande fenêtre et 2 velux) avec plusieurs
petits placards de rangement et une petite salle de bains (douche/lavabo/vélux). Rq: tableau élect neuf (juin 22).

Dans un quartier très calme et arboré, + parkings collectifs. Tout commerces à moins de 5mn à pied.
Bâtiments administratifs et collectifs (Mairie, CAF, Impôts, PTT, Police, ANPE, Cinéma, Théâtre, bibliothèque etc...) à 12 minutes à pied. A même distance, un magnifique parc naturel.
Arrêt bus à 2mn & tram à 7mn via toute l'aglo Caennaise.

Mais il y a quelques travaux à engager: changement des huisseries extérieures du Rez-de-chaussée (d'où note E pour la CE), peinture des façades, et un plafond à refaire. Toits en bon état.