Vente maison 144 m² Hauteville (73390) 479.000 €

Réf. : E37/2649 / 02 octobre 2022

Hauteville (73390)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 144 m²
  • Terrain 927 m²
  • 3.326 € le m²
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Maison ossature bois de caractère offrant 164 m2 de surface utile avec 37 m2 de sous-sol sur une parcelle plate de 927 m2.

Bien située, au calme à 420 m d'altitude, vous vivrez dans un cadre naturel sans vis-à-vis, au bord d'un bassin naturel et une vue imprenable sur les montagnes avoisinantes.

À visiter sans faute si vous aimez la nature et souhaitez vivre sans pollution électromagnétique.

Propriété composé de 2 lots.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 juin 2022
Montant annuel estimé pour les dépenses d'énergie (électricité, gaz, bois) : de 1 000 à 1 200 €

Beaux volumes :
- 5 pièces lumineuses sur 2 niveaux dont
- une cuisine équipée ouverte sur un séjour cathédral avec mezzanines, cellier attenant
- un salon avec poêle à bois intégré au grand espace de vie
- 3 chambres/bureau spacieux, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants
- grande terrasse orientée sud-est donnant sur un bassin naturel
- les combles et les mezzanines sont aménageables

Prestations de qualité :
- toiture en tuiles de terre cuite
- huisseries intérieur bois/extérieur alu avec volets roulants électriques
- portes intérieures en chêne massif
- aspiration centralisée
- arrivée d'eau dynamisée
- électricité filtrée.

Chauffage et eau chaude économes :
- chauffage au sol via pompe à chaleur (air/eau) et poêle à bois d'appoint
- chauffe-eau thermodynamique (eau/eau)
- propriété pourvue d'une installation photovoltaïque (rendement 4 700 kWh/an)
- consommation énergétique DPE juin 2022 : 78 kWh/m2/an (réelle 2021 : 44 kWh/m2/an)
- émission de gaz à effet de serre : 2 CO2/m2/an

Extérieur harmonisé :
- abri jardin sur dalle de béton
- plusieurs places de parking
- cerisier, figuier, framboisiers, muriers


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 04.79.84.06.21

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

04.79.84.06.21

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30