Vente maison 136 m² Hauterive (03270) 220.000 €

Maison de plain-pied, Hauterive 03270, secteur Les Caires, à 5 ou 10 minutes de Bellerive sur Allier et de Vichy, ville thermale ou se déroulent de nombreuses activités sportives et culturelles tout au long de l'année .

220 000 € (négociable).

Maison ossature bois de 136 m² habitables, exposée est-ouest, avec grenier aménageable d'environ 80 m² (accès par escalier intérieur dans la pièce modulable).
Double vitrage (4 fenêtres oscillo-battantes), volets bois dont un électrique.
Chauffage électrique, ballon d'eau chaude 200 L, climatisation réversible Mitsubishi dans le séjour/salle à manger (40m² environ).
Cuisine aménagée de 17 m² avec meubles en bois massif.
Trois chambres 11.7 m2, 10.6 m2, 9.6 m2 (dont 2 avec placards intégrés), salle de bain avec 2 vasques wc indépendant avec lave main et un cellier aménagé.
Pièce modulable avec cuisine équipée et salle de bain avec une vasque et douche à l'italienne + WC suspendu indépendant.
Fibre haut débit disponible.
Taxe foncière d'environ 1 436 €/an.
Terrain clos de 1 500 m² avec verger, deux terrasses dont une abritée, carport de 36 m2 pour 2 voitures, portail électrique.
Cabane de jardin isolée de 18 m² (ossature bois).
Cuve enterrée de 4 000 L reliée à la toiture et cuve hors sol de 2 000 L pour récupération d'eau de pluie.
Accessibilité possible pour personne à mobilité réduite (PMR) ou fauteuil roulant, avec un petit aménagement.
Maison située à moins de 10 min en voiture de tous commerces, pharmacie, maison de santé, écoles et collèges. À 1 km de la rocade Thiers-Gannat et de la voie verte (parcours sécurisé pour vélos et piétons).

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