Vente maison 173 m² Hardricourt (78250) 499.000 €

Réf. : D07/0637 / 19 novembre 2020

Hardricourt (78250)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 173 m²
  • Terrain 728 m²
  • 2.884 € le m²
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Coup de cœur si on aime la meulière et le bois.

Construite en 1933 et d'une surface de 266 m dont 173 m habitables, cette demeure Anglo-Normande a du caractère et du cachet avec un style « petit chalet suisse » à l'intérieur.

Elle est située à toute proximité de la Seine (100m), à 400 m (4mn à pied) de la Gare SNCF de Meulan – Hardricourt, des écoles et des commerces.
Accès aisé vers les autoroutes A13, A14 et A15. Bus A14 express vers la Défense, et en 2024 avec le RER EOLE Paris Saint-Lazare sera à 30 mn.

Sur un terrain plat d'une surface de 728 m, Vous y trouverez 2 maisons indépendantes qui techniquement peuvent être reliées.
La maison principale (188 m dont 144 m habitable), qui a de très beaux volumes, est élevée d'un rez de chaussée et de 2 étages. Le rez de chaussée (hauteur sous plafond : 3m) est composé d'une entrée, une cuisine d'été, wc et d'un double garage. Au 1er étage (hauteur sous plafond : 2,75m) : un palier avec son coin rangement, une cuisine, une salle à manger et un double salon qui donne sur une terrasse (Sud/ouest) et un grand cèdre de 1950. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder au 2ème étage. Vous y trouverez 2 grandes chambres, un bureau (ou petite chambre) et une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Chauffage au gaz.
A l'arrière, se trouve une seconde maison (60 m dont 29 m habitables), construite en 2001, comprenant un studio. Il pourrait être possible d'exploiter les combles en y aménageant une chambre pour en faire un 2 pièces en duplex. Chauffage au sol plus convecteurs électriques – volets électriques.

Dépendance de 18 m pour y mettre une autre voiture ou entreposer. Système d'alarme installé – Double vitrage installé en 1998 avec du vitrage de couleur comme lors de sa construction. Travaux : Le ravalement & réfection balcon et terrasse (2010), la révision de la révision de la toiture (1998), la chaudière (2017). Pas de gros travaux à prévoir.

  • Meulan - Hardricourt
  • Thun-le-Paradis
  • Les Mureaux

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.08.72.21.45

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.08.72.21.45

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d'énergie comprise entre 151 à 230 Kwh/m²/an.