Vente maison 220 m² Habère-Poche (74420) 690.000 €

Réf. : D98/0951 / 27 janvier 2022

Habère-Poche (74420)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 1.171 m²
  • 3.136 € le m²
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Magnifique Chalet situé dans une petite commune d' Habère-Poche dans la vallée verte, avec vue imprenable sur la vallée.

Proximité de la frontière Suisse : environ 36 km de Genève (à 15 min de l'autoroute Blanche, 20 minutes du Lac Léman ).

Proche petits commerces et commodités.

Piste de ski de fond et alpin à quelques minutes, randonnées accessibles depuis le chalet, pêche en rivière ou en lac à proximité, piste de planeurs, rocher d'escalade, via ferrata...

Chalet en madrier de 220 m2 utiles, sur trois niveaux et entouré d'un joli jardin arboré de 1171 m2 avec terrasse et garage (une voiture + places de stationnement pour deux voitures).

Exposé plein sud, il est composé :

Au rez-de-chaussée, bel appartement 2 pièces entièrement équipé et indépendant avec une grande terrasse avec vue imprenable sur la vallée. Buanderie, garage.

Au 1er étage : salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, chambre TV, wc et douche séparée, grande véranda, grande terrasse et balcon.

Au 2ème étage : 2 chambres à coucher avec balcon, mezzanine, grande salle de bains (baignoire & douche) et wc.

Chauffage gaz (chaudière gaz remplacée en 2021). Double vitrage.

Installations diverses : four à bois, cabane de jardin, abris bois. Très bien entretenu, aucuns frais à prévoir à court/moyen terme.

Possibilités de vente :
- Chalet sur parcelle de 518m2 à 690.000€.
ou
- Chalet sur parcelle de 518m2 + terrain à construire de 653m2 avec permis de construire à 845.000€.

Charge copropriété : 500 € annuel.

Négociation possible, vente de particulier à particulier.

          J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
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