Vente maison 177 m² Habas (40290) 330.000 €

Ferme landaise de 177 m2 avec dépendances.
Située à 5 min de l'axe autoroutier Pau/Bayonne (45 min), à 25 min de Dax, 15 min d'Orthez.
A l'abri des regards, venez découvrir cette ancienne ferme landaise de 177 m2 environ, bâtie dans les années 1800, puis rénovée, sur un terrain de 6.400 m2.
En résumé, vous prendrez plaisir à vous retrouver dans son salon de 34 m2 équipé aussi d'un poêle à bois et ouvrant sur une terrasse de 40 m2 en partie couverte.

En effet, cette ancienne ferme rénovée se compose actuellement d'une grande entrée, d'une cuisine, 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une quatrième pièce à finir d'aménager de plus de 30 m2, pouvant être utilisée en chambre d'hôte car cette pièce dispose déjà d'une salle d'eau avec douche et des toilettes particulières.

Les combles sont également aménageables et permettrons si vous le souhaitez, d'agrandir l'espace habitable en laissant libre cours à votre imagination.

Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière à granulés procurant un confort optimum, l'installation est encore sous garantie et date de 2018. Ce dispositif de chauffage dispose d'un silo à proximité pouvant accueillir jusqu'à 3 tonnes de pellets.

Le chemin d'accès est privatif et dispose d'un grand carport pouvant accueillir 3 véhicules à l'abri ; une ancienne grange aménagée en atelier de 45 m2 fera aussi le bonheur des bricoleurs, de plus, une autre dépendance ouverte annexée à l'atelier, vous permettra de mettre à l'abri un camping-car ou autre.

Le terrain a une superficie de 6.400 m2, dont une partie de 2.500 m2 plate et clôturée qui offre la possibilité de jardiner, avec puits à proximité, et une autre partie est arborée avec une vue imprenable sur un paysage champêtre et bénéfice aussi d'une vue sans vis-à-vis sur la campagne environnante..