Vente maison 145 m² Gujan-Mestras (33470) 690.000 €

Réf. : E84/1633 / 22 février 2024

Gujan-Mestras (33470)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 145 m²
  • Terrain 998 m²
  • 4.759 € le m²
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Maison sur le Bassin d'Arcachon à 20 mn des plages.

Découvrez sans plus attendre cette maison familiale de 145 m² + 20 m² de studio meublé + 20 m² de garage, nichée dans un calme, résidentiel et prisé de Gujan-Mestras, à seulement 5 minutes du sentier du littoral et du bassin d'Arcachon.

Cette charmante maison est érigée sur un terrain spacieux d'environ 998 m2, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une entrée chaleureuse, conduisant à un salon/salle à manger lumineux s'ouvrant sur une cuisine moderne. Vous trouverez également un cellier pratique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée abrite déjà 2 belles chambres avec dressing et la possibilité d'en aménager une troisième, une salle d'eau ainsi qu'un wc . À l'étage : deux autres grandes chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec douche et de wc supplémentaires.
La cuisine donne accès à une belle terrasse de 40 m2, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous serez également séduit(e) par la piscine de 8x4 mètres et son pool house attenant, créant ainsi un véritable espace de loisirs et de détente.

Le jardin, joliment arboré et fleuri, préserve votre intimité grâce à l'absence de vis-à-vis. Une véritable oasis de tranquillité vous attend au sein de cette propriété.

Mais ce n'est pas tout ! Le fond du terrain dispose d'une construction supplémentaire d'environ 40 m2 comprenant un studio pour 4 personnes d'environ 20 m2, idéal pour une location saisonnière lucrative ou pour accueillir confortablement vos proches. Les 20 m2 restants peuvent être utilisés comme atelier ou adaptés pour répondre à vos besoins spécifiques. Les deux parties peuvent même être combinées pour créer un logement indépendant complet.
A 5 min du bassin d'Arcachon.

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        Classe énergie
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Appeler le propriétaire : 06.17.72.72.95

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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