Vente maison 151 m² Guichen (35580) 475.000 €

Maison 7 pièces 151 m2 :
Située dans quartier prisé avec accès à pied au centre ville ,collège, écoles, cinéma, dojo, terrains de foot, skate park et piscine communale (2024). proche arrêt de bus et à 20 minutes de Rennes par 4 voies.
Elle se compose d'une entrée avec grand placard , qui donne sur une belle pièce de vie lumineuse en 2 espaces salon/ séjour orientés vers le sud.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie avec accès direct à la terrasse et dotée d'une arrière cuisine.
En accédant en demi niveau (80cm) un salon de 25 m2 avec poêle pivotant, une chambre avec placard et une salle d'eau rénovée.
Maison de 2004 située sur une belle parcelle arborée de + 600 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud.

A l'étage vous trouverez une mezzanine qui dessert 4 chambres avec rangements l'une d'elle offre un espace permettant de créer un dressing . On trouve également un wc séparé et une salle de bain lumineuse équipée d'une baignoire et double vasque + rangement.

Autres avantages : 1 double garage de 41 m2 ( 2 portes électriques) avec au fond, un atelier bricolage et un espace de rangement et cave également présent, accès direct par une porte à l' arrière vers la terrasse et rangement extérieur.
Classe énergie : C Classe Climat : C (DPE nouvelle version) de sept 2023. Accès à la fibre

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