Vente maison 182 m² Guéret (23000) 259.000 €

Réf. : F14/0123 / 18 avril 2024

Guéret (23000)

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 182 m²
  • Terrain 1.109 m²
  • 1.423 € le m²
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A proximité immédiate du centre-ville donc des écoles, collège, lycée et de l'hôpital (10mn à pied), au calme, dans une impasse de ce quartier recherché, sans vis-à-vis, avec une belle vue sur le Maupuy / massif de Chabrières, se trouve cette maison d'architecte développant 182 m2.

Rez de chaussée avec une entrée de 11 m2 largement ouverte sur la pièce de vie de plus de 40m2 avec insert pierre du Gard (répartiteur de chaleur rdc et étage), pièce de vie contiguë à une cuisine équipée de 13m2 donnant sur une terrasse au sud en opus pierre clair, une chambre avec parquet et salle d'eau wc.

Étage parquet au sol avec mezzanine, 3 chambres de 12 à 16 m2, un bureau, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés.
chambre parentale de 28 m2 ou 24m2 avec balcon facile à réaliser en réunissant deux chambres, avec possibilité de salle d'eau privative, alimentations et évacuation en place.

2e niveau sol parquet et grandes fenêtres de toit style Velux avec un espace détente / jeu et deux chambres, possibilité également de salle d'eau privative avec alimentations et évacuations existantes.

Sous-sol de 80 m2 dalle béton peint avec garage 2 voitures, pièce 'chaufferie' et pièce-cave en terre battue.

terrain 1109m2 piscinable, arboré différentes essences et clos de mur en granit creusois beige.

menuiserie -fenêtres double vitrage et volets- pvc blanc, corniches de toit pierre reconstituée, aspect bouchardé, chauffage gaz de ville.

maison habitable de suite

diagnostics effectués : classes C / C, taxe foncière = 2100€

contact par courriel ou téléphonique.

autres photos sur demande.

Agences et mandataires s'abstenir, merci


        Classe énergie
        • A
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        GES
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30