Vente maison 92 m² Guérard (77580) 248.000 €

Maison charmante à Guerard hameau de Montbrieux avec jardin et garage attenant !

Nous vous proposons notre maison de 5 pièces de 92 m² avec un terrain qui s'étend sur plus de 280 m² !

Au rez-de-chaussée, se trouve, une entrée avec rangements, une pièce de vie de près de 39m² avec un double séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, une récente buanderie et un wc indépendant.

À l'étage, vous accédez à 3 chambres avec placards muraux et une salle d'eau équipée avec wc.

Parfait pour prendre l'air ou prendre le soleil, elle bénéficie d'une terrasse et d'un jardin arboré.

Cette maison comporte également un grenier aménageable !

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont récentes en aluminium à double vitrage.

Pour votre véhicule, elle possède un garage attenant et une place de parking devant la maison.

L'École Maternelle de la Prairie et l'École Élémentaire du Rempart sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a deux lignes de bus (02F et 31B) dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. Toutes les commodités se trouvent dans le village (restaurant, pharmacie, boulangerie, la poste).

La maison se trouve à 8 minutes de la gare de Guérard/La Celle sur Morin (Ligne P, 45 min de Paris).

Le DPE énergétique à été établi le 24/02/2025.

Agence s'abstenir, merci.

Cordialement Monsieur Iglésias.