Vente maison 77 m² Groslay (95410) 315.000 €

Maison de plain-pied datant de 1920 , rénovée avec des produits de qualité dans sa partie principale, sur un jardin de 410 m² et dotée d'un garage de 20 m² ainsi que d'une première dépendance de 24 m² à finir de rénover (toutes les arrivées sont présentes : eau, électricité et internet). Il existe une deuxième dépendance de 13 m² servant actuellement à entreposer les vivres d'un côté et les vélos de l'autre dans le prolongement d'une petite véranda (entrée principale) de 8 m² exposée plein sud (excellent chauffage d'appoint).
Une isolation par l'extérieur a été réalisée en juillet 2021. La maison dispose de 2 chambres (11 et 10 m²) dont une suite parentale. La cuisine complètement aménagée de 10 m²( seul le frigo ne restera pas) est ouverte sur le salon/séjour de 23 m². Les ouvertures sont en double vitrage isolées phoniquement et réalisées en 2016 (pvc et aluminium RAL 7016). Le système de chauffage se fait par un poêle à granulés de marque Rika (450 euros/an peut être moins si le prix des granulés baisse) et quelques radiateurs électriques si besoin est. L'eau chaude sanitaire se fait par un ballon en aérothermie de marque Thermor de 270 litres. Une salle de bain de 10 m²
Quartier calme et résidentiel.

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