Vente maison 210 m² Grézillac (33420) 699.000 €

Réf. : F20/2249 / 21 avril 2024

Grézillac (33420)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 2.400 m²
  • 3.329 € le m²
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Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, découvrez cette ancienne écurie métamorphosée en une demeure pleine de charme. Rénovée avec goût, elle offre une parfaite alliance entre authenticité et modernité.

Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 2 minutes de toutes les commodités de Branne : écoles, divers commerces, Point P, station essence, La Poste, banque , médecin, restaurants….
La propriété est à seulement 35 min du centre de Bordeaux, à 10 min de la gare de Saint-Émilion et à 15 min de Libourne.

Cette jolie demeure vous invite dans une spacieuse pièce de vie de 110 m² qui se compose d'une grande cuisine ouverte neuve et entièrement équipée. Elle dispose de 3 chambres confortables dont une suite parentale avec baignoire. Une grande salle d'eau avec wc, une seconde toilette, une buanderie et une mezzanine de 30 m² offrant un espace flexible, complètent ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Les grandes baies vitrées à double vitrage offrent une luminosité exceptionnelle et des vues imprenables sur les alentours.

La maison est adaptée pour les personnes à mobilité réduite.

Implantée sur un terrain de 2400 m² entièrement clôturé avec un grand cabanon, un portail électrique et un interphone, la propriété bénéficie d'une belle exposition, promettant des moments de détente et de plaisir en plein air. Une terrasse de 200m2 entoure la maison.

Possibilité de garer jusqu'à 5 voitures.

Aucun travaux à prévoir.

Coup de cœur assuré !

Agences immobilières et diagnostiqueurs s'abstenir svp.


        Classe énergie
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        GES
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Appeler le propriétaire : 06.64.33.74.75

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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