Vente maison 256 m² Gréoux-Les-Bains (04800) 499.000 €

Villa de 8 pièces 196 m² habitables, 256 m2 avec garage. Elle se compose de 3 appartements :
 A l’étage supérieur, 1 T5 de 120 m², avec Salon et salle à manger de 44 m², cuisine de 20 m², 3 chambres,1 dressing, toilette et 1 salle de bain. La cuisine est entièrement équipée et dispose d’une terrasse exposée plein sud.
Le salon dispose également d’une belle terrasse exposée plein sud. On y accède par une large baie vitrée. Le chauffage est assuré à l’aide d’un poêle à granulés et radiateurs d’appoints électriques. Le salon dispose également d’une climatisation réversible. L’accès à cet appartement se fait par le biais d’un très bel escalier en marbre.

 Au rez-de-jardin, côté sud, 1 appartement T1 de 27m², entièrement équipé et meublé, avec 1 grande cuisine, 1 salle chambre et salon et 1 grande salle de bain. Il dispose également d’une terrasse. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.

 Au rez-de-jardin, côté nord, 1 appartement T2 de 47m², entièrement équipé et meublé, avec 1 grande pièce cuisine-salle à manger-salon, 1 grande chambre et 1 grande salle de bain. Il dispose également d’une terrasse. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible.
Attaché au T5, au rez-de-jardin, 1 garage spacieux.

La villa est construite sur une parcelle de 710 m² disposant :
 D’un salon jacuzzi.
 D’un chalet de jardin.
 De 4 oliviers.
 De 2 figuiers.
 De divers arbustes et plantes.
Cette villa est située dans un endroit très calme, avec une superbe vue sur les collines du Verdon, et à deux minutes à pied du centre d’intérêts du village.

Ce bien est une opportunité pour soit :
 Un jeune couple souhaitant acquérir une belle maison confortable, à moindre coût grâce aux apports fonciers importants des deux appartements pouvant être loués soit en saisonnier pour les curistes et vacanciers, soit en location permanente.
 Des investisseurs ne souhaitant faire que du rapport foncier.
 1 famille nombreuse.
!! Il est bon de savoir également que des accords ont déjà été donnés pour transformer le garage en un quatrième appartement.