Vente maison 160 m² Greneville-En-Beauce (45480) 260.000 €

Réf. : D69/0672 / 23 juin 2021

Greneville-en-Beauce (45480)

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • Terrain 2.200 m²
  • 1.625 € le m²
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Ancienne Longère située sur la commune de Greneville-en-Beauce, dans le nord du Loiret/ limite de l'Essonne : 1h15 de Paris, 25 mn d'Etampes, 30 mn d'Orléans. Terrain clos de 2200 m2 avec un jardin ombragé (sapins) et un verger (cerisiers, poiriers, pommiers, noyers, mirabelles...).

Le bâti est composé de deux anciennes longères séparées par un jardin à l'abri des regards, et un préau servant de garage (70 m2).

Maison d'habitation en pierre de 166 m2 habitables, totalement rénovée. Au rez-de-chaussée : un salon de 29 m2 lumineux avec une baie vitrée donnant sur le jardin, deux fenêtres et une cheminée; une salle à manger/cuisine (23 m2). La cuisine est équipée (évier, four, plaques, frigo, congélateur, grande table en chêne massif, style campagnard). Un large couloir conduit à la salle de bains (10 m2) et une chambre cathédrale (14 m2) et des WC séparés.
Étage : une seconde chambre de 17 m2, avec un cabinet de toilette séparé, velux, une grande chambre de 24 m2, très lumineuse, (fenêtre donnant sur le verger et velux), et une grande salle (28 m2) pouvant servir de salle de jeux, salon ou 4ème chambre.

Seconde longère (140 M2) composée d'une ancienne grange et de dépendances. La grange (54 M2), très grande hauteur sous plafond, est rénovée (toit neuf, isolation faite, grande porte fenêtre, eau et électricité). Peut servir d'atelier, de salle de jeux, ou de second logement moyennant aménagement intérieur.

Chauffage central au fioul et assainissement par fosse septique.
DPE réalisé: Énergie : C ; GES : D

A proximité : école primaire et boulangerie à Greneville en Beauce/ collège, cabinet médical, pharmacie et supérette à Bazoches les Gallerandes (5 kms). Liaison Paris/Orléans : Gare Sncf à Angerville et RER C à Saint-Martin d'Étampes pour Paris.

Agences et professionnels s'abstenir.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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20
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Classe énergie
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