Vente maison 158 m² Grasse (06130) 845.000 €

Spacieuse villa dans le secteur très prisé de Plascassier, proche des écoles (maternelle et primaire à 200m), du village, des commerces et transports (bus).
Piscine et pool house situés sur une terrasse avec une superbe vue sur les montagnes de l'arrière-pays Grassois côté nord et sur un champ de roses de Mai côté sud.
Cuisine plein sud avec baies vitrées, ouverte sur un grand salon et donnant sur une terrasse ombragée, bordée d'un bassin à poissons.
Au même niveau : une suite parentale et sa salle d'eau avec wc privatif, 2 autres chambres et une salle de bains, plus 1 wc.
Au niveau inférieur : une chambre avec salle d'eau, une grande pièce de jeux ou chambre, un wc, un grand atelier/garage et une cave.
Confort thermique l'été avec la climatisation réversible, qui optimise les couts de chauffage en hiver, complémentée par un poêle très performant pour passer les soirées d'hiver devant une belle flambée.
Zone de parking, avec portail en fer forgé et fermeture automatique.
Jardin arboré sur 2 restanques.

* * * * Agences s'abstenir. Merci * * * *

Informations générales :

Maison : 158 m² (loi Carrez) + 37 m² hors Carrez (garage, atelier, cave). Total : 195 m²
Construction : 1979
Terrain / jardin arboré : 1 232 m²
Piscine : 10 x 4 m, avec Pool house (a vérifier)
Bassin à plantes aquatiques et poissons
Raccordé au tout à l'égout
Internet : fibre.
Chauffage & climatisation: Climatisation réversible au rez de jardin + convecteurs dans les 2 chambres du rez-de-chaussée.
Poêle haut rendement à accumulation (Stuv 30) dans la pièce principale.
Diagnostique énergétique : C, émissions de CO2 : A.

Liste des pièces (sur 2 niveaux) :


1 cuisine équipée
1 salon-salle à manger
5 chambres
2 salles d'eau, 1 salle de bains, 3 wc
Atelier/garage et cave.