Vente maison 127 m² Gradignan (33170) 449.000 €

Propriété de charme à Gradignan.

Située dans un secteur calme et recherché, cette belle propriété combine confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Vous serez à deux pas des parcs, forêts, marché, supermarché, boulangerie et pharmacie, tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant.

Maison d'une surface habitable de 127 m², avec un étage aménageable de 55 m², offrant de nombreuses possibilités (chambres supplémentaires, bureau, espace détente).
Système de climatisation reversible et ballon thermo dynamique.

Surface totale : 182 m² (dont 55 ne faisant pas partie de la loi carrez).

Pièces de vie :
Un salon/cuisine spacieux de plus de 50 m², équipé d'un poêle à bois, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Une buanderie pratique, directement accessible depuis la cuisine.

Une véranda de 17 m², ouvrant sur le jardin et la terrasse.

Chambres :
Suite parentale de 14,8 m2 avec salle d'eau et toilettes privatifs de 3,2 m2.
Chambre 2 : 11,7 m2.
Chambre 3 : 10,2 m2 avec dressing intégré.

Espaces sanitaires : Une salle de bain de 7 m2 équipée d'une douche et d'une baignoire balnéothérapie pour votre confort.
Toilettes de 1,9 m2.

Espaces extérieurs et annexes :
Terrain de 426 m², parfait pour créer un espace de vie extérieur à votre goût.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix à Gradignan !

Agences s’abstenir.