Vente maison 111 m² Gournay-Sur-Marne (93460) 529.000 €

Réf. : F32/1600 / 11 juillet 2024

Gournay-sur-Marne (93460)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111 m²
  • Terrain 437 m²
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Grande maison, non mitoyenne, proche du centre dans une rue calme, entièrement refaite (DPE C) avec une surface utile de 226m2. Le rez-de-chaussée surélevé comprend : une cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger traversant de 40m2, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et un wc séparés.
À l'étage ! 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 en mezzanine ainsi qu'un espace de jeu et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc.

La maison contient également un sous-sol total avec 1 bureau, 1 salle de sport/bureau, 1 buanderie et 1 double garage.
À l'extérieur, vous trouverez 2 terrasses dont une donnant sur un grand jardin arboré à l'arrière de la maison.

Idéalement située au centre de Gournay sur Marne et proche des écoles, secteur pavillonnaire avec toutes les commodités accessibles à pied.

Équipements :
Nombreux rangements.
Chauffage principal au gaz (chaudière Frisquet posée il y a 7 ans) ainsi qu'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver et une climatisation (pompe à chaleur) pour se rafraîchir l'été.
Taxe foncière : 2 600€.
DPE : C.
Année de construction : 1971.

Travaux réalisés : Isolation intérieure, remplacement de l'ensemble des fenêtres et fenêtre de toit style Velux avec double vitrage phonique et thermique, cuisine et les 2 salles de bains, terrasse en bois exotique, ravalement de façade, climatisation, électricité.

À proximité
- Transports : bus à 3 min à pied
- Gare : 11 min en voiture ou Bus (RER A ou RER E)
- 5 min à pied : centre ville, commerces, écoles, stade, restaurants, bords de Marne, Médiathèque
- 10 min en vélo ou voiture : Parc du château de Champs sur Marne et de Noisiel, base nautique de Vaires et Torcy, base UCPA, parc de la Haute Île et sa réserve ornithologique

  • Chelles-Gournay
  • Noisy - Champs
  • Le Chénay Gagny

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Appeler le propriétaire : 06.16.74.28.17

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.16.74.28.17

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30