Vente maison 303 m² Gontaud-De-Nogaret 299.000 €

Réf. : E94/0707 / 01 mars 2024

Gontaud-de-Nogaret (47400)

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 303 m²
  • Terrain 435 m²
  • 987 € le m²
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Magnifique maison de village en pierre avec piscine et un local commercial à 15 minutes de Marmande dans un village avec toutes les commodités.

Le commerce avec vitrine de 120m² donnant sur un axe principal et offre plusieurs possibilités.

Cette maison possède de belles prestations et se compose en rez-de-chaussée d'une véranda de 30m², d'une cuisine d'été équipée.

Au premier étage : une cuisine ouverte sur un salon de 68m² tout en pierres apparentes, un dégagement desservant une suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), deux autres chambres et une buanderie.

Au second : un pallier dessert une pièce de 24m² avec un point d'eau, deux chambres, une salle d'eau et une salle de jeux/musculation de 32 m².

Le terrain est arboré avec un système d'arrosage intégré, un puits, ainsi qu'une piscine chauffée (fond plat - 1m40 de profondeur). .

Une cave de 100m²

3 garages de 16m²avec pour chacun une porte électrique.

Portail automatique avec digicode et interphone.

Possibilité de faire une maison d'hôte avec 6 chambres, 12 couchages.

          J'utilise Whatsapp et Skype. Vous pouvez proposer un appel vidéo pour visiter le logement.


        Classe énergie
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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30