Vente maison 48 m² Gometz-Le-Chatel (91940) 375.000 €

Réf. : C44/1296 / 16 août 2019

Gometz-le-Châtel (91940)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 48 m²
  • Terrain 699 m²
  • 7.813 € le m²
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Maison grande qualité tout confort et terrain constructible adjacent pour un total foncier de 699
Au cœur d'un joli village féodal classé.
Vue imprenable sur l'église Saint-Clair et cadre exceptionnel.
Charmante petite maison d'architecte, typique et très calme, sans contraintes et sans aucun frais.
Accessible par un petit escalier sur rue, niché au fond de son jardin arboré et paysagé de 320 m², ce grand deux pièces de 52 m² habitables 48 loi carrez s'organise sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : salon, cuisine américaine meublée et équipée (plaque chauffante deux feux, hotte, lave-vaisselle), cabinet de toilettes avec lavabo, buanderie.
Étage : grande chambre avec fenêtres latérales vue sur le jardin, en mezzanine vue sur le salon, salle de douche et lavabo.
Nombreux placards sur les deux niveaux.
État impeccable habitable de suite sans aucuns travaux.
Confort et énergie par climatisation été / hiver générateur pompe à chaleur extérieur en limite de propriété.
Production d'eau chaude par ballon électrique.
Dépenses énergétiques à titre indicatif moyen (75 euros par mois).
Annexe extérieure : Sous tumulus planté d'herbes mellifères, jolie cave voûtée 19m² utiles dont 10m2 a plus de 1.80 aménagée de portes vitrées, sol carrelé, murs crépis.
Parking public sur rue.
Possibilité d'extension 25 m² habitable et également possibilité de faire un garage.
Possibilité de construire une maison de 140 habitable sur le terrain adjacent en R+2
Qualité environnementale superbe avec vue dégagée sur la vallée de l'Yvette.
Diagnostiques techniques disponibles.
Centre village tout proche, toutes commodités à proximité. Centre commercial, pharmacie, médecin.
Transports en commun : bus à 250 m.
RER B à 2km
TGV Massy (direction Aquitaine et Nord de la France) à 15mn.
30mn de Paris.
Agences merci de vous abstenir.

Merci d'appeler entre 17h00 et 20h00.

  • La Hacquinière
  • Gif-sur-Yvette
  • Bures-sur-Yvette

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 09.73.72.69.75

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

09.73.72.69.75

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.