Vente maison 170 m² Gîte 290.000 €

Réf. : D34/1271 / 26 novembre 2021

Boussac (23600)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 2.051 m²
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A Saint-Silvain bas le roc, hameau entre Montluçon et Guéret à 4 km de Boussac avec tous les commerces services et un pôle santé.

Maison louée en tant que gîte toute l'année, activité touristique rentable qui peut être continuée.

Maison entièrement rénovée et transformée par architectes DPLG maison BBC (bâtiment basse consommation).

Cette belle demeure comprend :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée,
- Une salle à manger avec cheminée,
- Un séjour ouvert sur terrasse donnant sur le parc sans aucun vis à vis et baie vitrée donnant sur la piscine intérieure chauffée avec Spa L6.3 x l 3.5 x P1.2 à 1.4 espace piscine (douche et wc) 58 m2 avec 6 m de baies vitrées ouvertes sur le parc.

Au 1er Étage :
- Suite parentale avec sa salle d'eau et local wc,
- 3 chambres avec grands placards
- 1 salle d'eau,
- wc séparés
- lingerie avec arrivée et évacuation d'eau.

Informations complémentaires :
- eau chaude sanitaire solaire,
- excellente isolation thermique ( de 20 à 35 cm d'isolation )
- isolation phonique de qualité entre les pièces.
- dans le parc : garage de 21 m² aménageable.

Nous cédons les locations déjà acquises en septembre Noël 2020 et Nouvel An 2021.
Taxe foncière 846 E.



NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.89.56.96.34 ou 05.55.68.08.20

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.89.56.96.34 05.55.68.08.20

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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