Vente maison 148 m² + Gîte De 50 M2 -10 Km De Cajarc 250.000 €

Limitrophe à l'Aveyron. Petit village au calme.
A 15 km environ de la ville de "Villefranche-de-Rouergue", de tous ses commerces, écoles et commodités.
A 10 km de Cajarc, à 2 km du GR65 et gîte sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle.

- Très ancienne maison d'habitation (construction 1860), de plain-pied d'une surface de 100m2, se composant d'une entrée donnant sur la pièce de vie principale composée d'une salle à manger et de sa cuisine aménagée ouverte, un espace salon TV, un coin séjour avec cheminée et mezzanine, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
2 caves saines sous la maison - cave à vin de 50 m2 et laverie d'environ 50 m2 aussi.

- Un gîte de 50 m2 comprenant une entrée donnant sur la pièce principale : salon / salle à manger, coin nuit avec deux couchages, une chambre, une salle d'eau avec douche et wc.+ toilette sèche. (Bon rendement).

- Une grange de 160 m2 (80 m2 au rez-de-chaussé et 80 m2 au 1er) modifiée en loft.

Le tout, sur un terrain clos de haies et de grillage de 1.450 m2 avec terrain potager en face de 450 m2, spa dans le jardin, terrasse en béton et garage pour camping-car & places de parking pour 5 voitures.

Chauffage bois, granule ou électrique + solaire. Toiture et panneaux solaires fait cet été.
Double vitrage (2014).

Taxe foncière : 680 E