Vente maison 165 m² Ginestas (11120) 370.000 €

Réf. : D97/1758 / 20 janvier 2022

Ginestas (11120)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165 m²
  • Terrain 432 m²
  • 2.242 € le m²
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Belle maison de village à vendre dans un village recherché du Minervois proche du Canal du Midi, offrant environ 165m² habitables, comprenant 4 chambres, sur une parcelle d'environ 432m² avec jardins avant et arrière et un spacieux garage.
Cette charmante maison est située au centre du village à quelques pas de toutes les commodités. Il a été entièrement rénové en préservant de nombreuses caractéristiques du bâtiment d'origine, telles que les carrelages d'origine, les corniches, les moulures et les boiseries d'origine. À l'avant, il y a un jardin gravillonné avec accès au garage et à la porte d'entrée. Un joli hall d'entrée ouvre sur un salon/salle à manger décloisonné avec bar et cheminée d'origine. La pièce est baignée de lumière avec 2 ensembles de portes vitrées ouvrant sur le jardin arrière. Une extension de la maison a été aménagée en cuisine équipée avec vue sur le jardin.
Au premier étage, il y a 4 chambres de même taille (16 m2), une salle d'eau familiale et un wc séparés. Au-dessus, se trouve un grenier spacieux d'environ 80 m² (50 m² avec une hauteur sous plafond d'au moins 1,8 m²), qui a un sol en ciment. Cet espace pourrait être converti en un espace habitable supplémentaire, comme une suite parentale.
Le jardin exposé sud d'environ 250m² est piscinable. Il y a une grande terrasse directement depuis le salon, ce qui est idéal pour manger en plein air et se détendre.
Cette propriété est prête à emménager et ne nécessite aucuns autres travaux, à part peut-être l' installation d'une piscine ou un agrandissement dans le grenier, si désiré. Elle ferait une maison familiale idéale, située dans un village convivial de bonne taille avec toutes commodités, à moins de 20 km de la ville animée de Narbonne.



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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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