Vente maison 236 m² Gignac 398.400 €

Maison d'habitation avec une entrée vers salle a manger/séjour 39m² avec cheminée (cheminée avec insert,foyer fermé).
Cuisine aménagée et équipée 8m²
A l'étage :
Chambre à coucher 1 : 16m²
Chambre à coucher 2 : 10m²
Bureau 6m²
Salle d'eau avec wc

En mitoyenneté un gîte : une entrée séparée vers salon/salle a manger 18m²
Une cuisine aménagée et équipée 10m²
Chambre à coucher 3 : 13m² avec sa salle d'eau/wc de 10m²
Chambre à coucher 4 : 11m2
Salle de bains
Toilettes séparées
Chambre à coucher 5 : 12m² avec sa salle d'eau/wc. Cette chambre jouit aussi d'un accès indépendant

A l'extérieur :
Un studio de 27m² avec cuisine aménagée, salle d'eau/wc, est actuellement exploité en chambre d'hôtes.

Cheminée insert Jotul.
Un garage double de 45m².
Un garage simple de 29m2 avec une chambre aménagée de 12m² avec douche et wc pour gardien/ ouvrier.
Un abri extérieur de 15 m² pour outils.
Un abri extérieur de 10m² pour tracteur tondeuse.
Terrasse extérieure couverte.

Piscine rénovée au chlore11m x 5m couverte avec abri bas escamotable, Abri-sud.
Local technique avec filtre à sable et pompe + pompes chlore et PH (injecteur).
Barbecue en (dur) près de la piscine et toilettes lavabo extérieures près de la piscine également.
Réserve d'eau de 18 m3.

Cadre enchanteur avec bois et près, pas de voisins immédiats.
À proximité des sites à fort potentiel touristique du Lot et de la Dordogne (maison de santé, 2 médecins, cabinet infirmiers...).
Péage à 5 km; excellent accès vers A20, aéroport Brive Souillac et Brive-la-Gaillarde.

Chaque maison possède un système d'alarme avec chacun son code d'accès.