Vente maison 110 m² Gif-Sur-Yvette (91190) 460.000 €

Maison de 108 m² bâtie en 1961 sur terrain de 700 m². Située dans une résidence très calme de 28 maisons.
La maison est proche du RER, (5 min à pied), du lycée de la Vallée de Chevreuse (5 min à pieds), des commerces (10 min à pied) et des écoles. Cette maison très lumineuse a une très belle vue sur la vallée de l'Yvette.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc ainsi qu'une grande pièce à vivre d'environ 40m² équipée d'une cheminée. Cette grande pièce donne accès à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée orientée Sud-Est. elle est aussi éclairée par une fenêtre orientée nord ouest et de deux fenêtres donnant sur le jardin.
L'étage, accessible depuis la pièce à vivre, est composé d'une première chambre de 11 m² proche de la salle de bain avec vue sur la terrasse (sud-est), d'une chambre double de 19 m², dotée de 2 fenêtres donnant sur la terrasse (cette pièce pourrait être cloisonnée). Une troisième chambre de 11 m² équipée de 2 fenêtres donnant sur le jardin. Il y a également une salle de bain avec wc. Un couloir, équipé d'un très grand rangement, dessert les chambres.
Le sous-sol , accessible par l'entrée comprend un grand espace qui peut être cloisonné pour délimiter une partie buanderie et un garage. Il comporte également un atelier disposant d'une fenêtre sur le jardin. Et une petite cave.

La chaudière du chauffage central est à renouveler. Le tableau électrique est très récent mais l'installation électrique est également à revoir.
Les fenêtres du rez-de-chaussée sont en double vitrage.
Les charges de copropriétés sont très faibles (250 €/an). Les charges foncières sont de 1168 E/an