Gien (45500) - Loiret (45) 650.000 €

Réf. : D37/0993 / 26 novembre 2020

Gien (45500)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 330 m²
  • Terrain 4.200 m²
  • 1.970 € le m²
Voir l'adresse du bien sur une carte

A 1H30 de Paris, cette demeure d'exception en centre ville de Gien, dans un quartier calme et résidentiel, construite sur 4 200m² de terrain, a tous les atouts pour vous séduire.

Cette propriété de haut standing est dotée de belles prestations. Elle fut conçue avec de matériaux nobles, à commencer par son portail en fer forgé. Son allée est aménagée de pavés en pierres naturelles tout comme le dallage de la terrasse sur le pourtour de la maison. Les menuiseries ont été choisies en aluminium, les baies avec châssis à galandage de 3 mètres afin d'offrir des ouvertures exceptionnelles sur la terrasse.
Le chauffage est au sol et assuré par des pompes à chaleur, une cheminée vient agrémenter le salon.

La villa propose une belle entrée qui se fait par sa tour d'une hauteur sous plafond de 3,60 mètres.
Dans la pièce principale, le séjour, on y trouve un double escalier qui mène sur les mezzanines de l'étage. Par le salon, un accès direct se fait sur la piscine et la salle de relaxation.
La cuisine équipée d'une verrière escamotable peut être fermée si souhaité.
Vous serez également sous le charme des 3 suites dans la partie nuit. Des chambres pour vos convives n'ont pas été oubliées. Une salle d'eau leur est exclusivement réservée.
De jolies prestations restent encore à découvrir lors de votre visite...

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.65.46.34.34

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.65.46.34.34

Vous êtes intéressé ? Contactez le propriétaire

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

/ caractères

J'autorise pap.fr à collecter, traiter et transmettre ces données à l'annonceur. En savoir plus


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.