Vente maison 79 m² Gien (45500) 80.000 €

Proche tous commerces et centre-ville, à 7min de la gare.
À proximité des écoles.

Dans environnement calme, maison d'une surface de 79m2, avec un terrain constructible de 143m2 situé en face, sur 2 niveaux :

Rez-de-chaussée entrée, grand séjour, cuisine séparée, rangement, salle de bains, WC indépendants.
À l'étage palier desservant 2 chambres dont une grande de 17m² et une avec WC attenant, point d'eau.

Double vitrage 2019 dans toutes les pièces. Chaudière (5 ans). Chauffage au gaz.
Garage sur le terrain en face de la maison.
Cave saine et non inondable.

Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Idéal première acquisition.

Taxe foncière : 1008 E.