Vente maison 168 m² Geyssans (26750) 440.000 €

Réf. : F27/2845 / 23 mai 2024

Geyssans (26750)

  • 6 pièces
  • 6 chambres
  • 168 m²
  • Terrain 28.000 m²
  • 2.619 € le m²
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Venez découvrir cette charmante et chaleureuse ferme rénovée avec goût, d'env. 168 m2 habitables sur un terrain de 2,8 hectares dans le village de GEYSSANS.
Idéale pour le développement d'activités agricoles, d'un projet rural, équestre ou bien élevage canin. En RDC elle se compose comme ceci:
- un salon-séjour-cuisine ouverte meublée-équipée avec poêle à bois central,
- un cellier-buanderie (+ wc) d'env. 18 m2,

A l'étage :
5 chambres (12,15 / 16 / 10,37 / 11,90 / 16,73 m2)
- une salle de bain spacieuse d'env. 11,80 m2 et wc séparé.

La chaufferie présente un chauffe-eau thermodynamique + une pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau (équipements récents).

En extérieur vous trouverez:
un garage d'env. 45 m2.
un hangar (ouvert) d'env. 115 m2 avec plusieurs remises.
Une piscine 8x4 au sel construite en 2023 (Finition de la dalle autour de la piscine début Mai).
Vous apprécierez également la présence d'une source (débit env. 1,5 L/mn).

Le terrain (équipé de clôtures électriques) est traversé par la Savasse (rivière) qui sera idéale pour les chevaux, les chiens ou bien même se baigner ou pêcher.

Cette maison offre plusieurs possibilité:
Création d'un gite simple ou équestre.
Le garage peut être transformé en studio ou en chambre parentale, ect..
Un arrêt de bus pour les collégiens et lycéens est juste à coté de la maison.
Pour plus de renseignements, photos ou vidéo, n'hésitez pas à me contacter.
Curieux ou agences s'abstenir MERCI

Taxe foncière : 1200 euros
DPE: C/A


        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
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30