Vente maison 210 m² Germigny 209.000 €

Réf. : D31/0272 / 22 février 2024

Germigny (89600)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 210 m²
  • Terrain 838 m²
  • 995 € le m²
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Proche de Chablis, à 500m du canal de Bourgogne et à 5min de Saint Florentin (ville avec toutes commodités : écoles, collège, pharmacie, médecins, supermarchés, piscine, Port de plaisance…). Gare (Paris-Bercy moins de 2h00). En plein cœur de village belle maison bourgeoise de 210m² sur terrain de 838 m².

Entrée, séjour (dallage pierre de Bourgogne, cheminée en marbre avec récupérateur de chaleur), bureau (également dallé pierre de bourgogne et autre cheminée en marbre avec récupérateur de chaleur), cuisine indépendante, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, 2 chambres, un vestibule avec un grand placard.

A l'étage : paliers, 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
2 greniers aménageables. Chaufferie avec 2 caves et 2 celliers.
Double vitrage, chauffage gaz de ville par chaudière à condensation programmable, tout à l'égout.
De grandes dépendances avec atelier, grange, garage, hangar, remise et une écurie pour 1 cheval, 2 puits.

En complément à 100m de la maison, potager clos de 400 m².

Pourrait également convenir comme gîte ou maison d'hôtes.

Compromis de vente à réaliser chez Notaire.

DPE vierge (actualisation DPE en cours selon nouvelles normes)

Démarchage commercial non souhaité.

En cas d'absence, laisser un message pour être recontacté.

Appeler le propriétaire : 06.14.30.52.99

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.14.30.52.99


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30