Vente maison 170 m² Germigny-L'évêque 570.000 €

Belle propriété à Germigny-l'Évêque (77910) - Proche de Meaux et Paris

Venez découvrir notre maison familiale alliant espace et confort.
Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris en train et à proximité immédiate de Meaux.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 170 m² habitables offre un cadre de vie agréable - entourée d’un terrain arboré et entièrement clos de 3.349 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

• Une entrée indépendante avec placard,
• Une salle à manger et séjour lumineux équipé d’un poêle à bois POLYFLAM intégré à la cheminée,
• Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un dégagement avec placard,
• Une chambre parentale avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne & accès PMR) et WC séparés.
• Une buanderie pratique (comprenant lave-linge & congélateur) et accès direct au garage ou atelier.

À l’étage :

• Un escalier en chêne menant à une mezzanine aménagée en bureau avec Velux,
• 5 chambres,
• Une salle de bain et WC séparés.

Au sous-sol :

Une grande cave de 29 m², idéale pour le stockage, avec accès au vide sanitaire sur toute la surface de la maison.

À l’extérieur :

• Terrain paysagé et arboré, avec verger, potager, abris de jardin, et hangars,
• Mur en pierre avec grille, double portail (dont un motorisé),
• Grand garage indépendant de 56 m² avec double entrée motorisée et grenier,
• Terrasse de 80 m² orientée côté jardin.

Équipements et prestations :

• Traitement d’eau par adoucisseur ADOUCEO sans électricité,
• VMC hygroréglable avec accès aux combles par escalier escamotable.
• Chauffage et climatisation assurés par des pompes à chaleur MITSUBISHI alimentant 7 unités intérieures.
• Propriété sécurisée grâce à un système d’alarme.

Notre maison « clé en main » est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités.