Vente maison 170 m² Germigny-L'évêque 620.000 €

Réf. : F19/1254 / 14 juin 2024

Germigny-l'Évêque (77910)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 170 m²
  • Terrain 3.349 m²
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Belle propriété de 7 pièces - 5 chambres - 170 m2 édifiée sur un terrain de 3.349 m2

Idéalement situé à proximité de Meaux et à 30min de Paris en train, dans un bel environnement calme et agréable, au sein d’un quartier résidentiel et verdoyant.

Charmante maison sur trois niveaux d’une superficie de 170 m2 habitables sur un terrain arboré et totalement clos de 3.349 m2 avec plusieurs annexes.

Au sous- sol :
Une grande cave de 29m2, avec accès au vide sanitaire sous la totalité de la maison.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée indépendante avec placard, desservant salle à manger, et séjour lumineux avec poêle à bois POLYFLAM intégré dans la cheminée avec redistribution de la chaleur.
Une grande chambre avec salle d’eau attenante, douche à l’italienne et WC séparés.
Une cuisine spacieuse totalement aménagée puis dégagement avec un placard, une buanderie, et un accès à un grand garage ou atelier.

À l'étage :
Accès par escalier chêne, mezzanine bureau avec Velux, 5 chambres avec salle de bain et WC séparés.

À l'extérieur :
Mur de clôture en pierre avec grille et deux portails de 4m dont un motorisé.
Un grand garage de 56 m2 avec double entrée dont une motorisée avec grenier.
Arrière maison, terrasse du côté jardin de 80 m2, et allées dallées.
Abris pour le bois de chauffage et hangars.
Terrain entièrement clos, paysagé, arboré, avec verger et potager.

Particularités :
Traitement de l’eau par adoucisseur ADOUCEO qui fonctionne sans électricité.
VMC hygroréglable dans les combles accessibles par escalier escamotable.
Pompes à chaleur air-air réversibles MITSUBISHI alimentant 7 unités intérieures.
Bâtiments sous alarme.

  • Isles - Armentières - Congis
  • Trilport
  • Lizy-sur-Ourcq

Classe énergie
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
GES
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30