Vente maison 172 m² Gérardmer 435.000 €

Réf. : C92/0041 / 12 décembre 2019

Gérardmer (88400)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 172 m²
  • Terrain 1.500 m²
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XONRUPT-LONGEMER (à 3 km de Gérardmer).
Belle maison récente de construction traditionnelle parasism, type F6/F7 de 172 m² sur un terrain arboré de 1.500 m².
Au calme, bien exposée avec vue imprenable sur le village, la montagne te la foret vosgienne.
Proche centre et tous commerces.

La maison comprend :
- Au sous-sol (88 m² entièrement carrelé) : 1 grand garage avec porte électrique et commande à distance, 1 grande cave, 1 grande pièce.
- Au rez-de-chaussée (100 m²) : 1 grand hall d' entrée, 1 cuisine intégralement équipée, 1 grand salon / séjour avec poêle à bois céramique et accès terrasse (de 40m²), 1 chambre (pouvant servir de bureau), 1 salle d'eau, 1 wc à part, une véranda (de 16 m²).
- Au 1er étage (72 m²) : une mezzanine, 3 grandes chambres dont une avec placard / dressing, 1 salle d'eau avec wc.
- combles aménageables avec plancher bois isolé de 42 m²

Surface totale 260 m² utile.
Chauffage gaz naturel avec chaudière à condensation Viessmann
Ballon d'eau chaude thermodynamique Viessmann
Citerne d'eau de pluie extérieure 6.000 litres avec pompe automatique pour alimentation wc, machine à laver, chaudière et arrosage extérieur.
Ossatures et fenêtres extérieures en aluminium laqué et double vitrage thermopane.
Menuiseries intérieures bois Chêne
Seuil de porte et appui de fenêtre en pierre de taille bleue.
Volet rez de chaussée et étage à commande électrique.
Tablette de fenêtre intérieur marbre.
Revêtement sol étage parquet Suedois chêne.
Enrobés entrée de garage sous sol et accès arrière.

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.89.11.42.88

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.89.11.42.88

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30

Classe énergie

Logement avec une consommation annuelle d’énergie comprise entre 91 et 150 kw/m²/h.