Vente maison 298 m² Genouillé 490.000 €
Réf. : F47/3023 / 13 février 2025
Genouillé (17430)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleSituée à proximité de Rochefort, Saintes et La Rochelle.
Charmante maison de 2004 plain-pied 7 pièces d'une superficie de 298 m2 avec terrasse et un terrain de 3.513 m2 clos et arboré , elle comporte :
Une entrée, un spacieux séjour/salle à manger carrelé lumineux orienté plein sud et donnant sur une terrasse extérieure en bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 deuxième cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 suite parentale et sa salle de bains privative avec douche à l'italienne meuble double vasque fenêtre 2 sèche-serviettes et son dressing, 3 chambres dont 1 avec dressing, une pièce pouvant servir de buanderie/rangement avec lave-mains, une salle de bains avec fenêtre wc suspendus lave-mains et sèche-serviettes, wc suspendus séparés avec fenêtre.
Un bureau de 27 m² + salle d'eau (douche à l'italienne) lavabo sur colonne et wc.
Un garage attenant de 56m² avec Galetas.
Une dépendance réalisée en parpaing de 400 m2 avec 3 portes à enroulement, ainsi que 2 préaux aux 2 extrémités complètent ce bien.
Double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique en fer forgé.
Jardin arboré. Cour intérieure avec enrobé. Assainissement individuel conforme. Maison sur vide sanitaire.
Terrain piscinable.
Chauffage : fioul avec plancher chauffant.
Taxe foncière : 2.862€/an
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Appeler le propriétaire : 01 40 56 35 45
NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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