Vente maison 160 m² Genay (69730) 586.000 €
Réf. : E86/1195 / 02 décembre 2023
Genay (69730)
Voir l'adresse du bien sur une carte Voir la visite virtuelleIdéalement situé, au calme, dans une petite commune très calme. Proche de tous commerces et commodités par la ville de Neuville-sur-Saône.
Très jolie maison indépendante d'une surface de 160 m2 (répartis en 114 m² pour la maison + 45 m² demi sous-sol : garage + buanderie), le tout, édifiée sur un terrain de 805 m2 avec piscine enterrée 8/4 avec un abris changé en 2018 + liner changé en 2023.
- Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur la grande pièce de vie principale avec séjour / salle à manger / cuisine US ouverte, un petit dégagement donnant sur une suite parentale une salle d'eau avec douche et double vasque ainsi qu'un wc indépendant.
- A l'étage : le palier dessert l'espace nuit avec trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc indépendant
Cabane de jardin (déclarée, en règle). Aspiration centralisée dans la maison.Terrasse environ dans les 70 m². Portail électrique.
Chauffage central au gaz à condensation (changé en 2016). Double vitrage. Isolation combles en 2021. Alarme avec caméra en 2022. Volets roulants électriques 2016.
Toiture en très bon état avec panneaux photovoltaïque (avec revente de l'électricité).
Taxe foncière : 1221 E
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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