Vente maison 166 m² Genainville (95420) - Proche Magny En Vexin - 514.000 €

Réf. : E85/3264 / 29 février 2024

Genainville (95420)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 166 m²
  • Terrain 1.360 m²
  • 3.096 € le m²
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Genainville village de caractère du Parc Naturel régional du Vexin Français
Environnement calme et verdoyant, voie communale en impasse
Maison contemporaine lumineuse 2007 avec de belles prestations en parfait état, façade orientation Sud Ouest. Sur place écoles maternelle et primaire, bus vers Magny en Vexin collèges, prochainement lycée et toutes commodités 6 min, accès rapide D14 Cergy le Haut 20 min RER A

Édifiée sur un terrain de 992m² constructible et d'une parcelle de 368m² semi-boisé donc en NC. Vue dégagée, habitation de 166 m²

Rez-de chaussée : hall entrée18 m2 , placard, 1 wc, deux chambres de 12 m2 avec placards donnant sur terrasse 22 m2, une salle de bains 4,5 m2 avec balnéothérapie double, lavabo, dégagement vers garage 50 m2 équipé de double portes automatisées, cave 20 m2 rangement et local technique

Accès à l' étage par un escalier ouvert sur une pièce de vie composée d'une salle à manger de 25 m2 avec 2 baies vitrées, store banne électrique, avec accès sur une de terrasse 80 m2 - salon de 24 m2, cuisine 15 m2 meublée et équipée, cellier buanderie de 3,50 m2 avec rangement et bac de lavage, le couloir dessert un placard, 1 wc lavabo - une chambre avec salle d'eau douche , lavabo de 12,80 m2, une suite parentale de 22 m2 comprenant salle d'eau douche, double lavabos wc et dressing

Chauffage au sol et production d'eau chaude par PAC géothermique sur sondes verticales, faibles dépenses énergétiques
Eau chaude sanitaire ballon de 300 litres
Date du DPE 12 avril 2023 en classe B
Emissions de gaz à effet de serre en classe A

Conduit de cheminée disponible à équipement
Baies vitrées, fenêtres double vitrage en aluminium
Portes entrée et accès garage de sécurité en aluminium,
Volets roulants électriques, commande générale et individuelle.
Alarme filaire avec report téléphonique.
Aspiration centralisée - Entretien facile
Adoucisseur d'eau
Eaux usées sur tout à l'égout
Portillon et portail de 4 m automatisé, 2 places auto devant garage.
Vidéophone
Jardin paysager

Taxe foncière 2022 €
Electricité 1774 € tous postes confondus


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.47.48.57.13 ou 06.89.12.47.72

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.47.48.57.13 06.89.12.47.72

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30