Vente maison 86 m² Geaune (40320) 130.000 €

Réf. : D83/0922 / 28 septembre 2021

Geaune (40320)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²
  • Terrain 280 m²
  • 1.512 € le m²
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Idéal pour investisseurs (bien de ce type rares à la location) ou primo accédants

Venez découvrir au cœur de Geaune, petit village typique avec sa belle église, ses rues très calmes, sa tour des Augustins, ses arcades et ses arènes, cette ravissante petite maison de ville de 3 pièces (surface au sol : 86m2), entièrement rénovée et parfaitement isolée, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un beau salon/ salle à manger de 35m2 avec son escalier central en colimaçon, la présence d'un conduit de cheminée vous offrira la possibilité d'installer un poêle, sa cuisine aménagée, décorée et toute équipée de 10m2 (plaque induction, hotte, frigo/congélateur, four), sa grande arrière-cuisine de 7.5m2 avec ballon d'eau chaude, pouvant accueillir machine à laver, sèche linge, table à repasser, congélateur, nombreux rangements etc, et un 1er wc

A l'étage : 1 couloir desservant une chambre, un bureau (ou dressing ou chambre d'enfant) , une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques, un 2nd wc et une splendide terrasse de 10m2, plein sud et sans vis à vis !
Tout est neuf et parfaitement rénové, la toiture et l'isolation sont en parfait état, vous serez séduits par la décoration soignée des lieux et le calme qui s'y dégage !

La visite se terminera par le jardin de 280m2, avec possibilité de garer 2 voitures.

Vous serez à deux pas de toutes les commodités et commerces et idéalement situés, avec l'autoroute A65 à 20min, Pau et Mont de Marsan à 30min, Bordeaux et Toulouse à 2h et la montagne ou l'océan à 100kms !
Coup de cœur assuré !

Taxe foncière : 378€



Appeler le propriétaire : 06.60.71.04.27

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