Vente maison 188 m² Gazeran (78125) 532.000 €

Petite mise à jour de notre annonce si vous avez déjà lue auparavant et qu'elle a retenu votre attention :
- La surface habitable utile est de 188 m² (170 m² pour la loi Carrez qui ne s'applique pas à ce type de bien immobilier).
- Robot tondeuse
- Possibilité de vous vendre à part les éléments du Home Cinéma installés dans la pièce au-dessus du garage
- Gazeran est un village avec son église classée monument historique qui a sa messe tous les dimanches, à 5mn de la maison.

Proche RAMBOUILLET, à GAZERAN, idéalement située à 15 minutes à pied de la gare, 10 minutes des écoles maternelle et primaire, avec un accès forêt, venez découvrir cette maison fonctionnelle construite en 2003 proposant 188 m² habitable sur une parcelle de terrain de 629 m² clos.

Au rez-de-chaussée
Une entrée avec placard donnant sur une pièce à vivre de 40m² avec un poêle à bois pivotant, une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine équipée, une buanderie donnant accès au garage avec une pièce aménagée au-dessus en Home Cinéma actuellement.

À l'étage
Un palier desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras.
Combles aménageables au 2ᵉ niveau.

À l'extérieur
Une grande terrasse accessible de la cuisine et du séjour, un abri jardin de 9 m² avec abri bois.
2/3 places de parking extérieures.

Atouts :
Fibre optique, double vitrage, volets alu, chauffage électrique à inertie.
Ramassage scolaire à 100m (dont TAD) vers collège et lycée Rambouillet.
Temps de trajet entre gare de Gazeran et Paris Montparnasse : 40 minutes.

Une maison habitable de suite, très agréable à vivre. Vous pouvez poser vos valises !

Photos supplémentaires sur demande.

Informations complémentaires :
DPE classé C réalisé en mars 2025
Taxes foncières : en cours de mise à jour suite à l'aménagement de la pièce au-dessus du garage (1712€ en 2024)
Électricité : 2200€/an

AGENCE S'ABSTENIR