Gausson (22150) - Côtes-d'Armor (22) 290.000 €

Réf. : E24/0535 / 01 décembre 2022

Gausson (22150)

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 220 m²
  • Terrain 2.250 m²
  • 1.318 € le m²
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Bretagne, à 30km de St-Brieuc et 15 km de Loudéac, à Gausson. Belle longère très lumineuse à proximité de commerce, école. La maison fait 220 m2 sur un terrain de 2350 m2.
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger, salon, arrière cuisine, chambre de 15m2 , bureau, salle de bain douche de7m2, wc, placards.
A l'étage : 4 chambres de respectivement 13,2 m2, 14 m2, 11 m2 , 14 m2 et une lingerie de 8m2, salle de bains baignoire de 10 m2, wc, dressing et grand dégagement.
Une mise à votre goût peut être à prévoir.
En face, une seconde longère de 250 m2 à aménager convenant très bien pour gîtes ou chambres d'hôtes, la dalle béton entre les 2 niveaux est récente, ainsi que la charpente, garages plus un terrain attenant de 1000 m2 pouvant être constructible.
Les deux longères disposent de l'assainissement collectif, puits.
le DPE date du 2 mai 2022 et indique la lettre D pour 189 kwh/m2/an et 6 kg de CO2/m2/an soit la lettre B.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G

Appeler le propriétaire : 06.82.22.03.76 ou 06.81.84.70.12

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.82.22.03.76 06.81.84.70.12

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Prix du bien :

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30