Vente maison 164 m² Gattières (06510) 680.000 €

Réf. : D81/0062 / 16 septembre 2021

Gattières (06510)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 164 m²
  • Terrain 1.998 m²
  • 4.146 € le m²
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Villa à Gattières, limite Saint Jeannet, à 25 km au nord ouest de Nice.
Située sur les collines de la Rive Droite du Var, à 20 mn de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette villa de construction traditionnelle, offre une vue magnifique sur les collines niçoises et sur la Méditerannée.
Proches des commerces et des écoles.

Le terrain en restanques s'étend sur 1998m2.
-Au rez de chaussée (entièrement rénové en 2016):très vaste salon/salle à manger/bibliothèque (43 m2) avec cheminée. Les baies vitrées (double vitrage) donnent sur la terrasse de 40 m2 orientée sud coté mer, sans aucun vis-à-vis.

La cuisine ouverte (15 m2) est entièrement équipée (cuisine Schmidt, appareils de première qualité), un lave linge y a été installé, donnant ainsi une autonomie totale à ce niveau d'habitation.
Le couloir mène à deux chambres ( 13 et 10 m2) vue mer, un dressing et une grande salle de bain ( 10,5 m2) avec douche à l'italienne, grande baignoire, double vasque et beaux carrelages, baignée de soleil le matin. wc indépendant.

-Au rez de jardin: Les 3 belles chambres ( 17, 16 et 14 m2) dont 2 indépendantes possédant une salle d'eau avec wc s'ouvrent sur une grande terrasse (40 m2 vue mer). Une buanderie/cave à vin et un grand vide sanitaire/cave .

-Chauffage par pompe à chaleur air/eau; eau chaude par panneaux solaires.

-Le terrain, piscinable, comprend un jardin fleuri (coté nord) et des restanques arborées (fruitiers, avocatier, agrumes, mimosas,lauriers....) coté sud.
-Parking 4 places et accès maison carrelés en pierre de Bavière. Portail automatique.
-Prévoir le relevage des eaux usées (étude réalisée et devis établi : 21400€)
-Les diagnostiques obligatoires ont été réalisés. Classe énergie: C GES: B.

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        Classe énergie
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        GES
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.08.87.15.85

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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15
20
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