Vente maison 140 m² Gas 298.000 €

Réf. : F21/0564 / 16 mai 2024

Gas (28320)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 140 m²
  • Terrain 715 m²
  • 2.129 € le m²
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Idéalement située dans un environnement paisible, cette belle maison lumineuse offre un cadre de vie agréable.

À seulement 1h15 de Paris depuis la gare d'Epernon (à 5,5 km), elle est située dans une zone pavillonnaire à proximité de la Mairie, des écoles maternelle et primaire, du collège (à 6 km), du lycée (à 6 km) et de toutes les commodités.

Construite en 2010 sur un vide sanitaire, cette maison de 7 pièces et 5 chambres présente les caractéristiques suivantes :

Au rez-de-chaussée :

- Une vaste entrée accueillante,
- Une grande pièce de vie avec une cheminée d'agrément en pierre,
- Une véranda donnant sur le jardin,
- Une cuisine dinatoire et un cellier.
- Une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées.

À l'étage :

- Quatre chambres spacieuses.
- Une salle de bain et des toilettes séparées.

Un garage de 25m2 vient compléter cette propriété.

Le tout est implanté sur un terrain arboré et verdoyant de 715m2, comprenant de nombreux arbres fruitiers, des récupérateurs d'eau et un barbecue avec coin apéritif.

Cette maison présente de beaux volumes et offre une flexibilité de configuration grâce à l'absence de murs porteurs.

Elle est équipée d'un chauffage électrique et de fenêtres à double vitrage.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une catégorie C et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées en catégorie A.
La taxe foncière s'élève à 1 343€.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison lumineuse et fonctionnelle.

        Nous avons réalisé l'estimation du prix de vente de ce bien de manière indépendante et impartiale.

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        Prix validé par PAP
        Qu'est-ce que ça veut dire ?
        Classe énergie
        • A
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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
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30