Vente maison 110 m² Garéoult (83136) 470.000 €

Réf. : F32/0184 / 13 juin 2024

Garéoult (83136)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 110 m²
  • Terrain 1.750 m²
  • 4.273 € le m²
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Maison plain-pied au grand calme dans un écrin de verdure.

Dans un environnement résidentiel très calme sur un terrain plat de 1750m2 entièrement clôturé et arboré, maison de 110 m2 orientée plein sud + garage attenant de 15m2 + terrasse carrelée de 50m2 + piscine 8x4m (pompe filtration neuve) + terrain de boules + espace enfants

Idéale pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Son exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Coin nuit avec 4 chambres avec grand placard intégré
Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d’angle. WC séparé
Cuisine moderne et entièrement équipée avec matériel encastré (four, micro-onde, induction, hotte, réfrigérateur congélateur et lave-vaisselle)

Chauffe-eau verticale stéatite de 300l changé en mars 2021.

Construction récente (2010) sur vide sanitaire - Fibre - Isolation comble refaite en 2021 - Fosse septique aux normes (nettoyée en septembre 2022)
Côté stationnement, elle dispose d'un garage ainsi que plusieurs places de parking sur la propriété.

DPE C indice 152 et GES A indice 4. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1050 € et 1 460 € en 2021.

Centre du village à 1,5 kms (crèche, école maternelle, école primaire, collège, médecins, dentistes, pharmacie, banques, commerces).
Arrêt de bus scolaire à 150m (collège et lycée)
A 1km départ sentier pédestre et VTT en forêt.

A seulement 30 min de Toulon et des plages d’Hyères et 45 min d’Aix en Provence.


        Classe énergie
        • A
        • B
        • C
        • D
        • E
        • F
        • G
        GES
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        • G

Appeler le propriétaire : 06.11.81.56.02

NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

06.11.81.56.02


Simulation de financement

Prix du bien :

Prix + Frais de notaire (indicatif) :

Durée Mensualité Coût de l'emprunt
10
15
20
25
30