Vente maison 250 m² Galan (65330) 350.000 €

Réf. : D74/0403 / 17 juin 2021

Galan (65330)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 250 m²
  • Terrain 35.000 m²
  • 1.400 € le m²
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Petite ferme de plusieurs siècles en galets et pisé, rénovée dans le respect du bâti ancien avec des matériaux écologiques et naturels, cherche famille aimante pour prendre soin d'elle.
Nous avons eu à cœur de faire de ce bâtiment un endroit accueillant et chaleureux, sain pour la planète et pour ses habitants.
À ce stade de la rénovation de cette vieille dame, le plus gros a été fait mais il est encore largement possible de choisir les revêtements, ameublements et finitions pour qu'ils correspondent à vos goûts.

La maison est vivable de plain-pied (deux chambres, cuisine, salon, salle de bains et toilettes sèches séparées (encore possible de raccorder à l'eau mais il faudra donc faire une épuration traditionnelle, chai attenant à la cuisine et deux granges). Au rez-de-chaussée il y a aussi une pièce multimédia prévue (accessible par une marche, 20 m², prévue comme bureau et salle TV/PC), une mezzanine accessible par échelle de meunier (avec filet de catamaran, petite surface de parquet et fenêtre) et une terrasse couverte au nord (auvent neuf, charpente traditionnelle en Douglas), accessible par la cuisine et par l'extension bois dans laquelle se trouvent les toilettes et le local technique pour la vmc et le chauffe-eau.

À l'étage il y a : une grande salle (prévue pour faire deux chambres et une salle de jeu), une chambre à part et une petite pièce prévue comme une salle de bain (douche et toilettes sèches, possible de mettre des toilettes à eau). La charpente est arrondie, comme une coque de bateau renversée, et il est prévu de la garder apparente et de la mettre en valeur avec un lambris clair.

À terme, ces espaces rénovés représentent 250 m².

Le terrain, continu, fait plus de 3 hectares et demi. Il est composé de champs, de vignes et d'un jardin aménagé avec une mare et des fruitiers et fleurs que nous n'avons malheureusement pas pu entretenir comme il se doit (beaucoup de roses, hortensias, pommiers, un grand poirier, de la glycine...).

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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GES
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