Vente maison 180 m² Gaillon, À 1H De Paris 385.000 €

Réf. : D97/0153 / 25 novembre 2021

Gaillon (27600)

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 180 m²
  • Terrain 1.200 m²
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RARE – Ancienne grange Normande d'environ 180 m² entièrement rénovée avec des matériaux nobles (poutres en chêne, pierre, tomette, petite tuile…) sur 1 200 m² de terrain arboré.

PRIX maison avec 1200m² de terrain = 385 000 €

PRIX maison avec 1200m² + 1000m² supplémentaire de terrain constructible = 445 000 €

PRIX maison avec 1200m2 + 2000m² de terrain constructible = 490 000 €
( Terrain constructible de 1000m² seul, estimé entre 75000 e et 90 000 €)

Propriété, Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à 1H de Paris et 30 min de Rouen, avec accès rapide à l’Autoroute A13.
Vous serez séduit par son cachet authentique, mais aussi par son accès à 5 min en voiture de toutes les commodités : Gare ligne Rouen / Paris Saint-Lazare, écoles (de la primaire au lycée), cinéma, golf, piscine, centre-ville avec ses commerces, restaurants et son magnifique château , supermarchés dont un à 3 min à pied.

Cette propriété comprend :
- Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 43 m² avec une cuisinière à bois ouverte sur une cuisine et arrière cuisine de 17 m², une salle d’eau de 6 m² + wc, une chambre de 16,5 m² (avec possibilité de faire une suite parentale) et une chambre de 12 m², une véranda en dur de 22 m².
- A l'étage, un couloir de 4,5 m² desservant 3 chambres dont une parentale de 31 m² comprenant salle d’eau + wc et dressing privatif, une chambre de 12 m² et une chambre de 17,5 m².
Grenier.

2 terrasses entourant la maison, dont une en marbre, cuisine d’été couverte, 2 cuves enterrées de récupération d’eau de pluie raccordées à la maison, citerne souple de pluie de 20 m3.
Source
Bâtiment/ garage d’environ 50 m², abris à bois.

Chauffage : radiateur électrique caloporteur ACOVA, poêle / cuisinière de la marque DEVILLE à bois nouvelle génération tubée, environ 2 500 € /an tout compris.
Assainissement : Tout à l’égout

Taxe foncière : 917 €
DPE en cours.

Professionnel de l'immobilier s'abstenir, merci.

  • Vernon

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NB : Le propriétaire refuse le démarchage commercial.

Appeler le propriétaire : 06.22.98.40.68

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Durée Mensualité Coût de l'emprunt
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