Vente maison 133 m² Gaillard (74240) 629.000 €

Maison de ville mitoyenne moderne de 133 m2 loi Carrez (174 m2 au sol) au cœur de Gaillard – 4 chambres, garage extérieur de 30 m2 et jardin.

Idéalement située en plein centre de Gaillard, cette maison de ville mitoyenne construite en 2016 offre de belles prestations et des espaces généreux.

Rez-de-chaussée (48 m²) :

- Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux.
- Un wc indépendant.
- Chauffage au sol et stores électriques.

1er étage (48 m²) :
- Trois grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Une salle d'eau moderne avec wc.

2ème étage (30 m²):
- Une quatrième chambre sous les toits, pleine de charme.
- Un espace sous pente à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, salle de jeux...).

Sous-sol aménagé (48 m²) :
- Un vaste espace modulable pour laisser libre cours à vos envies (salle de sport, home cinéma, atelier…).
- Un espace buanderie + chaufferie.

Les + :
- Grand garage avec porte motorisée.
- Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
- 4min en voiture pour rejoindre la douane de Moillesulaz (15min à pied).
- 3min en voiture pour rejoindre la douane de Fossard (15min à pied).
- Commerces à quelques secondes à pieds (boulangerie, pharmacie, coiffeur, bureau de tabac, supermarchés)

Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort, modernité et emplacement privilégié vers Genève!