Vente maison 100 m² Gaillac (81600) 148.000 €

Quartier centre ville-Hom.
Venez découvrir cette charmante maison de ville située à proximité de toutes les commodités à pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- un salon de 21 m².
- une salle d'eau entièrement refaite en janvier 2023.
- un toilette
- une grande cuisine équipée de 9 m². Fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements, son grand plan de travail, son four électrique et sa plaque de cuisson au gaz bouteille.
Elle est ouverte sur la partie salle à manger de 17 m² avec son poêle a bois (insert). Soit une belle pièce de 26 m²!

L'étage se découpe en 2 chambres :
- une de 29 m² avec son espace bureau / salle de jeu de 9 m2
- une suite parentale de 17 m² avec dressing + salle d'eau et toilettes de 7 m².

Besoin de zone de stockage ou de surface supplémentaire ? Des combles aménageables de 60 M2 vous attendent au 3 ème niveau.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, une cave pour de stocker le bois se trouve dans le salon.
Chauffage bois et électrique.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard 2024 : 1050€ -2023 : 950€ prix moyen des énergies indexé sur l'année 2024( abonnement compris).

Pratique, un grand parking a quelque pas de la maison permet de se garer très facilement.
Arrêts de bus et gare peuvent se faire à pied.

N'hésitez pas à me contacter!